La plupart des propriétaires de biens immobiliers de luxe seront d’accord avec l’idée reçue selon laquelle un bon locataire est celui qui paie son loyer à temps, qui s’occupe bien de son bien et qui prévoit une collaboration à long terme. Dans cet article, nous vous révélons ce que les locataires recherchent lorsqu’ils choisissent un bien immobilier.

Situation géographique

La situation géographique du logement est d’une grande importance pour un locataire potentiel. La plupart des gens souhaitent vivre à proximité de leur lieu de travail et dans un quartier doté de bonnes infrastructures. La proximité des magasins, des restaurants, des espaces verts et des parcs publics affecte souvent le niveau de vie. Les familles avec enfants sont également préoccupées par la présence de centres éducatifs, de crèches, d’écoles et de clubs sportifs à proximité. Louer une maison dans le centre-ville ou dans un bon quartier est souvent plus cher et attire des locataires responsables. Si vous prévoyez de louer une maison pour une longue période, une personne tiendra certainement compte de ce facteur et de la commodité de l’emplacement spécialement pour sa famille. Trouvez plus de détails ici sur ce lien.

Sécurité

La sécurité est un autre facteur important dans le choix d’un bien immobilier. Les logements les plus demandés sont ceux situés dans des endroits calmes et dans des résidences fermées. La disponibilité de mesures de sécurité supplémentaires, telles que des systèmes d’alarme ou de vidéosurveillance, sera également un facteur important.

Disponibilité de places de parking

Personne n’aime chercher longtemps une place de parking pour sa voiture. En même temps, cela n’attire pas les locataires et un nombre excessif de véhicules sur le site du chantier naval. La disponibilité d’une place de parking souterrain ou d’un parking à proximité est donc un critère important.

Que doit-on mettre dans un logement en location ?

De nombreux propriétaires immobiliers se demandent ce que doit contenir un logement en location pour attirer un locataire responsable et en tirer le meilleur parti possible ? Tout d’abord, il convient de veiller à la disponibilité des équipements nécessaires à une vie agréable. Les gens préfèrent les appartements équipés d’une machine à laver, d’un réfrigérateur et d’autres appareils ménagers. Il vaut également la peine de veiller à ce que le logement soit prêt à être occupé. Effectuer des réparations esthétiques, procéder à un nettoyage général. Ne pas oublier de vérifier la tuyauterie. Le fait que l’appartement soit prêt à être occupé a une grande influence non seulement sur le montant du loyer, mais aussi sur l’attitude ultérieure du locataire vis-à-vis du bien immobilier qu’il occupe. Si vous souhaitez que les locataires soient attentifs à la propreté des lieux et à l’entretien des appareils électroménagers, veillez à leur état d’origine.

Âge du bien immobilier

Lorsqu’il choisit un logement pour un bail à long terme, un locataire potentiel prévoit de consacrer un minimum de temps aux réparations courantes. Par conséquent, l’âge de la maison et des communications effectuées n’est pas sans importance :

  • Système d’évacuation des eaux usées.
  • Système d’égouts.
  • Câblage électrique.
  • Systèmes de climatisation et de ventilation.
  • Appareils de chauffage.

Mettre tous ces systèmes en bon état de fonctionnement augmentera considérablement les frais de location et attirera des locataires pour une longue période.

Disponibilité d’un espace supplémentaire

L’avantage indéniable est la présence d’un balcon ou d’une loggia spacieuse. Cet espace supplémentaire peut être utilisé pour le rangement ou pour un séjour confortable. De nombreuses personnes aiment profiter de l’air frais et du soleil le matin, ainsi que de la charmante vue panoramique. Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier haut de gamme dans les quartiers centraux de Kiev, nous vous aiderons à en tirer le maximum de revenus.